Cine poate lua un credit prin Prima Casa 4?

Vrei sa stii daca îti poti cumpara sau construi o casa prin programul Prima Casa 4? Iata care sunt criteriile de eligibilitate:

1. În noua varianta a programului Prima Casa, proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp, pot accesa un credit ipotecar garantat de stat pentru a cumpara o locuinta cu o suprafata mai mare;

2. Clientii care detin cote parti dintr-o locuinta vor putea beneficia de credite garantate de stat pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

3. Ai dreptul sa achizitionezi în cadrul Programului o singura locuinta finalizata, aflata pe teritoriul României, înscrisa în cartea funciara în conditiile legii sau sa construiesti o casa, singur sau împreuna cu alte persoane, respectând reglementarile în vigoare referitoare la programul Prima casa;

4. Trebuie sa dispui de un avans de minimum 5% din pretul de achizitie a locuintei si/sau care acopera diferenta dintre pretul de achizitie a locuintei rezultat din antecontractul de vânzare-cumparare si finantarea garantata;

5. Trebuie sa îndeplinesti conditiile specifice prevazute în cadrul normelor interne de creditare ale finantatorilor;

6. Te obligi sa constitui un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egala cu trei rate de dobânda, valabil pe întreaga durata a finantarii;

7. Te obligi sa nu înstrainezi locuinta achizitionata în primii cinci ani de la data dobândirii. Dupa expirarea acestui termen, în cazul preluarii contractului de credit de catre un tert, acesta trebuie sa întruneasca criteriile de eligibilitate a beneficiarilor Programului;

8. Te obligi sa asiguri locuinta achizitionata din finantarea garantata împotriva tuturor riscurilor si desemnezi statul român, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, ca beneficiar al politei de asigurare, pe toata durata finantarii;

9. Cumperi o casa mai bine izolata termic, cu certificat energetic. Locuinta pe care o achizitionezi în cadrul Programului se încadreaza într-una dintre clasele A, B sau C de eficienta energetica, conditie aplicabila începând cu data intrarii în vigoare a prevederilor art. 23 din Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, cu modificarile ulterioare.