Care este plafonul maxim în cadrul programului Prima casa 4?

Plafonul maxim în cadrul programului Prima Casa 4 a ramas acelasi ca si în 2010:

• 60.000 euro, când se achizitioneaza o locuinta veche.
• 70.000 de euro - pentru o locuinta noua
• 75.000 de euro - pentru o locuinta colectiva construita de la zero

Daca locuinta pe care doriti sa o achizitionati este mai scumpa, va trebui sa suportati diferenta de bani.

În cazul în care vreti sa CUMPARATI o locuinta, Fondul National de Garantare ia în calcul valoarea maxima a garantiilor în felul urmator:

a) pentru locuintele finalizate, destinate achizitionarii, inclusiv cele construite si date în exploatare prin programele derulate de A.N.L. si pentru locuintele nefinalizate, aflate în diverse faze de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.

• maximum 95% din pretul de achizitie prevazut în antecontractul de vânzare-cumparare, daca pretul de achizitie a locuintei este mai mic sau egal cu 60.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultata din raportul de evaluare sau echivalentul în lei la cursul de schimb al Bancii Nationale a României valabil la data aprobarii solicitarii de garantare.
• maximum 57.000 euro, daca pretul de achizitie a locuintei este mai mare de 60.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultata din raportul de evaluare. Raportul de evaluare va fi întocmit de un evaluator autorizat, agreat de Finantator;

b) pentru locuintele noi, destinate achizitionarii dupa finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.

• maximum 95% din pretul de achizitie prevazut în antecontractul de vânzare-cumparare, dar nu mai mult decât valoarea rezultata din raportul de evaluare a locuintei, daca pretul de achizitie a locuintei este mai mic sau egal cu 70.000 euro
• maximum 66.500 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultata din raportul de evaluare a locuintei, daca pretul de achizitie a locuintei este mai mare de 70.000 euro

ATENTIE: Raportul de evaluare va fi întocmit de un evaluator autorizat, agreat de Finantator.

c) Pentru locuinte colective, care urmeaza sa fie construite prin asociatii fara personalitate juridica, constituite de minimum doi beneficiari (în baza autorizatiilor de construire eliberate dupa data intrarii în vigoare a Hotarârii Guvernului nr. 119/2010, respectiv 22 februarie 2010)

• maximum 95% din valoarea prevazuta în contractul de construire a locuintei, mai mica sau egala cu 75.000 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultata din devizul estimativ de lucrari, anexa la contractul de construire a locuintei
• 71.250 euro, dar nu mai mult decât valoarea rezultata din devizul estimativ de lucrari, daca valoarea de constructie a locuintei este mai mare de 75.000 euro.